Einfamilienhaus · St. Gallen
Einfamilienhaus in 9425 Thal, 5.5 Zimmer, 142 m²
CHF 1’350’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 9425 Thal im Kanton St. Gallen mit 5.5 Zimmer und 142 m² Wohnfläche, 392 m² Grundstück. Baujahr 2023. Preis CHF 1’350’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’350’000
- Preis pro m²
- CHF 9’507
- Zimmer
- 5.5
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 392 m²
- Baujahr
- 2023
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 21.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 9425 Thal. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 240 m |
|---|---|
| Primarschule | 90 m |
| Einkaufen | 2 km |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Thal
CHF 24’856
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Thal CHF 24’856 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+31 % über dem Median
CHF 9’507 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 4’105 pro Monat
- Zins
- CHF 1’980
- Unterhalt
- CHF 1’125
- Amortisation
- CHF 1’000
- Hypothek
- CHF 1’080’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
! PREISHIT ! EXKLUSIV MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.