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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 9425 Thal, 5.5 locali, 142 m²

CHF 1’350’000

Casa unifamiliare a 9425 Thal, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 9425 Thal
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 9425 Thal, cantone di San Gallo, 5.5 locali, 142 m² di superficie abitabile, terreno di 392 m². Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 1’350’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’350’000
Prezzo al m²
CHF 9’507
locali
5.5
Superficie abitabile
142 m²
Terreno
392 m²
Anno di costruzione
2023
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.10.2026

Dotazioni

  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 9425 Thal. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici240 m
Scuola elementare90 m
Negozi2 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Thal

CHF 24’856

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’856 di imposte all’anno a Thal. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+31 % sopra la mediana

CHF 9’507 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’105 al mese

Interessi
CHF 1’980
Manutenzione
CHF 1’125
Ammortamento
CHF 1’000
Ipoteca
CHF 1’080’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

! OCCASIONE ! ESCLUSIVA CON STILE E RISERVATEZZA

! PREISHIT ! EXKLUSIV MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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