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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9450 Altstätten, 9.5 Zimmer, 271 m²

CHF 855’000

Einfamilienhaus in 9450 Altstätten, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 9450 Altstätten
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9450 Altstätten im Kanton St. Gallen mit 9.5 Zimmer und 271 m² Wohnfläche. Baujahr 1920. Preis CHF 855’000.

Eckdaten

Preis
CHF 855’000
Preis pro m²
CHF 3’155
Zimmer
9.5
Wohnfläche
271 m²
Baujahr
1920
Renoviert
2022
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
11.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 9450 Altstätten, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe19 / 100

    Verkehrslärm 61 dB tags, 48 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 100 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 120 m

  • Sonne54 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 61 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).

Steuern in Altstätten

CHF 26’709

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Altstätten CHF 26’709 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−57 % unter dem Median

CHF 3’155 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’600 pro Monat

Zins
CHF 1’254
Unterhalt
CHF 713
Amortisation
CHF 633
Hypothek
CHF 684’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Rendite & Potential

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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