Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 9450 Altstätten, 9.5 stanzas, 271 m²

CHF 855’000

Chasa d’ina famiglia a 9450 Altstätten, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9450 Altstätten
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 9450 Altstätten, chantun Son Gagl, 9.5 stanzas, 271 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1920. Pretsch CHF 855’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 855’000
Pretsch per m²
CHF 3’155
stanzas
9.5
Surfatscha d’abitar
271 m²
Onn da construcziun
1920
Renovà
2022
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
11.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 9450 Altstätten, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza19 / 100

    Canera dal traffic 61 dB di, 48 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 120 m

  • Sulegl54 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 61 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a Altstätten

CHF 26’709

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’709 taglias per onn a Altstätten. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−57 % sut la mediana

CHF 3’155 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’600 per mais

Tschains
CHF 1’254
Mantegniment
CHF 713
Amortisaziun
CHF 633
Ipoteca
CHF 684’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Rendita e potenzial

Rendite & Potential

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Altstätten