Einfamilienhaus · Tessin

Einfamilienhaus in 6816 Bissone, 5.5 Zimmer, 200 m²

CHF 4’500’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 6816 Bissone — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6816 Bissone im Kanton Tessin mit 5.5 Zimmer und 200 m² Wohnfläche, 400 m² Grundstück. Baujahr 1967. Preis CHF 4’500’000.

Eckdaten

Preis: CHF 4’500’000
Preis pro m²: CHF 22’500
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 400 m²
Baujahr: 1967
Online seit: 04.06.2025

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6816 Bissone. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Bissone

CHF 28’019

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bissone CHF 28’019 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+235 % über dem Median

CHF 22’500 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Tessin liegt bei CHF 6’707 pro m² (169 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 900’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 13’683 pro Monat

Zins: CHF 6’600
Unterhalt: CHF 3’750
Amortisation: CHF 3’333
Hypothek: CHF 3’600’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Seltene Perle mit direktem Seezugang

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.