Eigentumswohnung · Tessin
Eigentumswohnung in 6816 Lugano-Bissone, 4.5 Zimmer, 143 m²
CHF 1’400’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 6816 Lugano-Bissone im Kanton Tessin mit 4.5 Zimmer und 143 m² Wohnfläche. Baujahr 1996. Preis CHF 1’400’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’400’000
- Preis pro m²
- CHF 9’790
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 143 m²
- Baujahr
- 1996
- Online seit
- 19.12.2024
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6816 Lugano-Bissone. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Bissone
CHF 28’019
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bissone CHF 28’019 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−4 % unter dem Median
CHF 9’790 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’248 pro m² (170 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 4’257 pro Monat
- Zins
- CHF 2’053
- Unterhalt
- CHF 1’167
- Amortisation
- CHF 1’037
- Hypothek
- CHF 1’120’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Wohnung mit Aussenschwimmbad, Seeblick und Liegeplatz in Bissone
Ginesta Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.