Eigentumswohnung · Tessin

Eigentumswohnung in 6816 Bissone, 5.5 Zimmer, 275 m²

CHF 5’100’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6816 Bissone — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6816 Bissone im Kanton Tessin mit 5.5 Zimmer und 275 m² Wohnfläche. Preis CHF 5’100’000.

Eckdaten

Preis: CHF 5’100’000
Preis pro m²: CHF 18’545
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 275 m²
Geschoss: 4.
Online seit: 24.02.2025

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Garage
Garten
Keller
Sauna
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6816 Bissone. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Bissone

CHF 28’019

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bissone CHF 28’019 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+83 % über dem Median

CHF 18’545 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’122, mittlere Hälfte CHF 8’265 bis 12’462, 26 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 1’020’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 15’508 pro Monat

Zins: CHF 7’480
Unterhalt: CHF 4’250
Amortisation: CHF 3’778
Hypothek: CHF 4’080’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Residenza Foresta - 5.5-Zimmerwhg.

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.