Einfamilienhaus · Tessin
Einfamilienhaus in 6916 Grancia, 3 Zimmer, 85 m²
CHF 695’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 6916 Grancia im Kanton Tessin mit 3 Zimmer und 85 m² Wohnfläche, 385 m² Grundstück. Preis CHF 695’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 695’000
- Preis pro m²
- CHF 8’176
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstück
- 385 m²
- Renoviert
- 2013
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 26.10.2026
Beschreibung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6916 Grancia. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 500 m |
|---|---|
| Primarschule | 500 m |
| Einkaufen | 2.5 km |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Grancia
CHF 28’840
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Grancia CHF 28’840 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−24 % unter dem Median
CHF 8’176 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’797, mittlere Hälfte CHF 6’979 bis 16’296, 20 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 2’113 pro Monat
- Zins
- CHF 1’019
- Unterhalt
- CHF 579
- Amortisation
- CHF 515
- Hypothek
- CHF 556’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
EINLADEND UND RUSTIKAL
ACCOGLIENTE E RUSTICO
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.