Casa unifamiliare · Ticino
Casa unifamiliare a 6916 Grancia, 3 locali, 85 m²
CHF 695’000
Casa unifamiliare in vendita a 6916 Grancia, cantone Ticino, 3 locali, 85 m² di superficie abitabile, terreno di 385 m². Prezzo CHF 695’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 695’000
- Prezzo al m²
- CHF 8’176
- locali
- 3
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Terreno
- 385 m²
- Ristrutturato
- 2013
- Disponibile
- Da concordare
- Online dal
- 26.10.2026
Descrizione
Posizione
Posizione approssimativa: entro 600 m da 6916 Grancia. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Dintorni
| Trasporti pubblici | 500 m |
|---|---|
| Scuola elementare | 500 m |
| Negozi | 2.5 km |
Distanze secondo l’inserzionista.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Grancia
CHF 28’840
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’840 di imposte all’anno a Grancia. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−24 % sotto la mediana
CHF 8’176 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 10’797, metà centrale CHF 6’979–16’296, 20 valori di confronto).
Finanziamento
CHF 2’113 al mese
- Interessi
- CHF 1’019
- Manutenzione
- CHF 579
- Ammortamento
- CHF 515
- Ipoteca
- CHF 556’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.
Fonte
Titolo dell’inserzionista
ACCOGLIENTE E RUSTICO
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.