Chasa d’ina famiglia · Tessin
Chasa d’ina famiglia a 6916 Grancia, 3 stanzas, 85 m²
CHF 695’000
Chasa d’ina famiglia da cumprar a 6916 Grancia, chantun Tessin, 3 stanzas, 85 m² surfatscha d’abitar, terren da 385 m². Pretsch CHF 695’000.
Datas principalas
- Pretsch
- CHF 695’000
- Pretsch per m²
- CHF 8’176
- stanzas
- 3
- Surfatscha d’abitar
- 85 m²
- Terren
- 385 m²
- Renovà
- 2013
- Disponibel
- Tenor cunvegna
- Online dapi
- 26.10.2026
Descripziun
Situaziun
Situaziun approximativa: en in radius da 600 m enturn 6916 Grancia. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.
Conturns
| Traffic public | 500 m |
|---|---|
| Scola primara | 500 m |
| Butias | 2.5 km |
Distanzas tenor l’annunziant.
Valitaziun automatica
- La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.
Taglias a Grancia
CHF 28’840
In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 28’840 taglias per onn a Grancia. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.
Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.
Pretsch en cumparegliaziun
−24 % sut il median
CHF 8’176 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’797, mesadad centrala CHF 6’979 fin 16’296, 20 valurs da cumparaziun).
Finanziaziun
CHF 2’113 per mais
- Tschains
- CHF 1’019
- Mantegniment
- CHF 579
- Amortisaziun
- CHF 515
- Ipoteca
- CHF 556’000
Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra
Funtaunas e metoda
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026
Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch
Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.
Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.
Funtauna
Titel da l’annunziant · translatà automaticamain
HOSPITALAIS E RUSTIC
ACCOGLIENTE E RUSTICO
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.