Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1585 Cotterd, 6.5 Zimmer, 207 m²

CHF 2’420’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1585 Cotterd — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1585 Cotterd im Kanton Waadt mit 6.5 Zimmer und 207 m² Wohnfläche, 948 m² Grundstück. Baujahr 2025. Preis CHF 2’420’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’420’000
Preis pro m²: CHF 11’691
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 207 m²
Nutzfläche: 354 m²
Grundstück: 948 m²
Baujahr: 2025
Bezug: Sofort
Online seit: 26.01.2025

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Lift
Neubau
Parkplatz
Rollstuhlgängig

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 1585 Cotterd. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Vully-les-Lacs

CHF 29’821

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Vully-les-Lacs CHF 29’821 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+25 % über dem Median

CHF 11’691 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 484’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 7’359 pro Monat

Zins: CHF 3’549
Unterhalt: CHF 2’017
Amortisation: CHF 1’793
Hypothek: CHF 1’936’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Vom Architekten entworfene Villa mit Panoramablick auf den See und die

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.