Chalet · Waadt

Chalet in 1854 Leysin, 6.5 Zimmer, 175 m²

CHF 1’380’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 1854 Leysin — Luftbild © swisstopo

Chalet zum Kauf in 1854 Leysin im Kanton Waadt mit 6.5 Zimmer und 175 m² Wohnfläche, 2’179 m² Grundstück. Baujahr 2008. Preis CHF 1’380’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’380’000
Preis pro m²: CHF 7’886
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 175 m²
Nutzfläche: 238 m²
Grundstück: 2’179 m²
Baujahr: 2008
Bezug: Sofort
Online seit: 27.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garten
Ruhige Lage
Sauna
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 1854 Leysin. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Leysin

CHF 31’088

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Leysin CHF 31’088 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−16 % unter dem Median

CHF 7’886 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 276’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’196 pro Monat

Zins: CHF 2’024
Unterhalt: CHF 1’150
Amortisation: CHF 1’022
Hypothek: CHF 1’104’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Chalet in Leysin

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.