Einfamilienhaus · Waadt

Einfamilienhaus in 1854 Leysin, 4.5 Zimmer, 130 m²

CHF 990’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1854 Leysin — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1854 Leysin im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 130 m² Wohnfläche, 754 m² Grundstück. Baujahr 1761. Preis CHF 990’000.

Eckdaten

Preis: CHF 990’000
Preis pro m²: CHF 7’615
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 166 m²
Grundstück: 754 m²
Baujahr: 1761
Renoviert: 2011
Bezug: Sofort
Online seit: 29.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Garage
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 1854 Leysin. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Leysin

CHF 31’088

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Leysin CHF 31’088 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−19 % unter dem Median

CHF 7’615 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Waadt liegt bei CHF 9’366 pro m² (92 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 198’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’010 pro Monat

Zins: CHF 1’452
Unterhalt: CHF 825
Amortisation: CHF 733
Hypothek: CHF 792’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Exklusiv: wunderschönes Chalet mit 2 Schlafzimmern in einem Weiler

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.