Einfamilienhaus · Zürich

Einfamilienhaus in 8103 Unterengstringen, 5.5 Zimmer, 148 m²

CHF 2’300’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8103 Unterengstringen — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8103 Unterengstringen im Kanton Zürich mit 5.5 Zimmer und 148 m² Wohnfläche, 742 m² Grundstück. Baujahr 1960. Preis CHF 2’300’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’300’000
Preis pro m²: CHF 15’541
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 148 m²
Grundstück: 742 m²
Baujahr: 1960
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.09.2026

Ausstattung

Garage
Garten
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 8103 Unterengstringen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Unterengstringen

CHF 23’408

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Unterengstringen CHF 23’408 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+33 % über dem Median

CHF 15’541 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’678, mittlere Hälfte CHF 9’391 bis 12’397, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 460’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’994 pro Monat

Zins: CHF 3’373
Unterhalt: CHF 1’917
Amortisation: CHF 1’704
Hypothek: CHF 1’840’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvolles 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an begehrter Lage

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.