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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Zürich

Einfamilienhaus in 8103 Unterengstringen, 7.5 Zimmer, 250 m²

CHF 3’200’000

Einfamilienhaus in 8103 Unterengstringen, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 8103 Unterengstringen
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8103 Unterengstringen im Kanton Zürich mit 7.5 Zimmer und 250 m² Wohnfläche, 488 m² Grundstück. Baujahr 2005. Preis CHF 3’200’000.

Eckdaten

Preis
CHF 3’200’000
Preis pro m²
CHF 12’800
Zimmer
7.5
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstück
488 m²
Baujahr
2005
Renoviert
2016
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
02.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Minergie
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 8103 Unterengstringen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe52 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 45 dB nachts, Fluglärm 53 dB tags

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 500 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 260 m

  • Sonne42 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Unterengstringen

CHF 23’408

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Unterengstringen CHF 23’408 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+8 % über dem Median

CHF 12’800 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’800 pro m² (161 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 9’730 pro Monat

Zins
CHF 4’693
Unterhalt
CHF 2’667
Amortisation
CHF 2’370
Hypothek
CHF 2’560’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügiges 7.5-Einfamilienhaus mit Sauna und vielseitigem Untergeschoss

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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