Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Turitg

Chasa d’ina famiglia a 8103 Unterengstringen, 7.5 stanzas, 250 m²

CHF 3’200’000

Chasa d’ina famiglia a 8103 Unterengstringen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8103 Unterengstringen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8103 Unterengstringen, chantun Turitg, 7.5 stanzas, 250 m² surfatscha d’abitar, terren da 488 m². Onn da construcziun 2005. Pretsch CHF 3’200’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’200’000
Pretsch per m²
CHF 12’800
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
250 m²
Surfatscha utilisabla
300 m²
Terren
488 m²
Onn da construcziun
2005
Renovà
2016
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
02.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Minergie
  • Plazza da parcar
  • Sauna
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8103 Unterengstringen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza52 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 45 dB notg, Canera dals aviuns 53 dB di

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 500 m

  • Scola100 / 100

    Scola 260 m

  • Sulegl42 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Unterengstringen

CHF 23’408

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’408 taglias per onn a Unterengstringen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 12’800 per m². La mediana per chasas en il chantun Turitg è CHF 11’800 per m² (161 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 9’730 per mais

Tschains
CHF 4’693
Mantegniment
CHF 2’667
Amortisaziun
CHF 2’370
Ipoteca
CHF 2’560’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara generusa da 7.5 chambras cun sauna e sutterren multifunzional

Grosszügiges 7.5-Einfamilienhaus mit Sauna und vielseitigem Untergeschoss

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Unterengstringen