Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun sut il tetg · Turitg

Abitaziun sut il tetg a 8103 Unterengstringen, 3.5 stanzas, 94 m²

CHF 1’190’000

Abitaziun sut il tetg a 8103 Unterengstringen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8103 Unterengstringen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun sut il tetg da cumprar a 8103 Unterengstringen, chantun Turitg, 3.5 stanzas, 94 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2015. Pretsch CHF 1’190’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’190’000
Pretsch per m²
CHF 12’660
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
94 m²
Onn da construcziun
2015
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
24.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 8103 Unterengstringen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza25 / 100

    Canera dal traffic 57 dB di, 50 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 190 m

  • Sulegl43 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Unterengstringen

CHF 23’408

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’408 taglias per onn a Unterengstringen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+9 % datiers dal median

CHF 12’660 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 11’636, mesadad centrala CHF 9’792 fin 15’909, 25 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 3’618 per mais

Tschains
CHF 1’745
Mantegniment
CHF 992
Amortisaziun
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament moderna da 3.5 localitads en il tetg tranter natira e center

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung zwischen Natur und Zentrum

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Unterengstringen