Einfamilienhaus · Zürich

Einfamilienhaus in 8135 Langnau am Albis, 4.5 Zimmer, 250 m²

CHF 2’950’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8135 Langnau am Albis — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8135 Langnau am Albis im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 250 m² Wohnfläche, 483 m² Grundstück. Baujahr 1892. Preis CHF 2’950’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’950’000
Preis pro m²: CHF 11’800
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 483 m²
Baujahr: 1892
Renoviert: 2006
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 22.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Garage
Garten
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 8135 Langnau am Albis. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Langnau am Albis

CHF 23’778

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Langnau am Albis CHF 23’778 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 %

CHF 11’800 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Zürich liegt bei CHF 11’787 pro m² (160 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 590’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 8’970 pro Monat

Zins: CHF 4’327
Unterhalt: CHF 2’458
Amortisation: CHF 2’185
Hypothek: CHF 2’360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charaktervolles Dorfkernhaus mit 180 m² Wohn- und 90 m² Gewerbefläche

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.