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Sprache: Deutsch

Mehrfamilienhaus · Bern

Mehrfamilienhaus in 3006 Bern, 390 m²

CHF 2’300’000

Mehrfamilienhaus in 3006 Bern, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 3006 Bern
Luftbild © swisstopo

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 3006 Bern im Kanton Bern mit 390 m² Wohnfläche, 877 m² Grundstück. Baujahr 1953. Preis CHF 2’300’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’300’000
Wohnfläche
390 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstück
877 m²
Baujahr
1953
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
01.05.2026

Ausstattung

  • Keller

Lage

Genaue Lage in 3006 Bern, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe11 / 100

    Verkehrslärm 63 dB tags, 52 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 180 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 230 m

  • Sonne55 / 100

    44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 63 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Bern

CHF 35’517

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bern CHF 35’517 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

RENDITECHANCE IN DER SCHOSSHALDE (4.76%)

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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