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Lingua: Italiano

Casa plurifamiliare · Berna

Casa plurifamiliare a 3006 Bern, 390 m²

CHF 2’300’000

Casa plurifamiliare a 3006 Bern, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3006 Bern
Immagine aerea © swisstopo

Casa plurifamiliare in vendita a 3006 Bern, cantone di Berna, 390 m² di superficie abitabile, terreno di 877 m². Anno di costruzione 1953. Prezzo CHF 2’300’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’300’000
Superficie abitabile
390 m²
Superficie utile
101 m²
Terreno
877 m²
Anno di costruzione
1953
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.05.2026

Dotazioni

  • Cantina

Posizione

Posizione esatta a 3006 Bern, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete11 / 100

    Rumore del traffico 63 dB di giorno, 52 dB di notte

  • Trasporti pubblici100 / 100

    Classe di qualità TP A, fermata a 180 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 230 m

  • Sole55 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 63 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Bern

CHF 35’517

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’517 di imposte all’anno a Bern. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

OPPORTUNITÀ DI RENDIMENTO A SCHOSSHALDE (4,76 %)

RENDITECHANCE IN DER SCHOSSHALDE (4.76%)

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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