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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 3015 Bern, 4.5 locali, 107 m²

CHF 670’000

Appartamento in PPP a 3015 Bern, foto dell’inserzionista
Foto: Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
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Immagine aerea della posizione a 3015 Bern
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3015 Bern, cantone di Berna, 4.5 locali, 107 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 670’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 670’000
Prezzo al m²
CHF 6’262
locali
4.5
Superficie abitabile
107 m²
Anno di costruzione
1974
Ristrutturato
2023
Piano
7.
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 3015 Bern, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete67 / 100

    Rumore del traffico 51 dB di giorno, 42 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 220 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 70 m

  • Sole56 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bern

CHF 35’517

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’517 di imposte all’anno a Bern. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % sotto la mediana

CHF 6’262 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’037 al mese

Interessi
CHF 983
Manutenzione
CHF 558
Ammortamento
CHF 496
Ipoteca
CHF 536’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4.5 locali a Berna

4.5 Zimmer-Wohnung in Bern

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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