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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Berne

Appartement en PPE à 3015 Bern, 4.5 pièces, 107 m²

CHF 670’000

Appartement en PPE à 3015 Bern, photo de l’annonceur
Photo : Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG
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Image aérienne de la situation à 3015 Bern
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3015 Bern, canton de Berne, 4.5 pièces, 107 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 670’000.

Données clés

Prix
CHF 670’000
Prix par m²
CHF 6’262
pièces
4.5
Surface habitable
107 m²
Année de construction
1974
Rénové
2023
Étage
7.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
09.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 3015 Bern, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme67 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 220 m

  • École100 / 100

    École à 70 m

  • Soleil56 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Bern

CHF 35’517

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 35’517 d’impôts par an à Bern. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−4 % en dessous de la médiane

CHF 6’262 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Berne est de CHF 6’516 par m² (99 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’037 par mois

Intérêts
CHF 983
Entretien
CHF 558
Amortissement
CHF 496
Hypothèque
CHF 536’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces à Berne

4.5 Zimmer-Wohnung in Bern

Saxer Immobilien, Saxer Unternehmungen AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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