Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa da pliras famiglias · Berna

Chasa da pliras famiglias a 3006 Bern, 390 m²

CHF 2’300’000

Chasa da pliras famiglias a 3006 Bern, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3006 Bern
Maletg aerial © swisstopo

Chasa da pliras famiglias da cumprar a 3006 Bern, chantun Berna, 390 m² surfatscha d’abitar, terren da 877 m². Onn da construcziun 1953. Pretsch CHF 2’300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’300’000
Surfatscha d’abitar
390 m²
Surfatscha utilisabla
101 m²
Terren
877 m²
Onn da construcziun
1953
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
01.05.2026

Equipament

  • Murtirun

Situaziun

Situaziun exacta a 3006 Bern, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza11 / 100

    Canera dal traffic 63 dB di, 52 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl55 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 63 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Bern

CHF 35’517

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’517 taglias per onn a Bern. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHANCE DA RENDITA EN LA SCHOSSHALDE (4,76 %)

RENDITECHANCE IN DER SCHOSSHALDE (4.76%)

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bern