Attikawohnung · Aargau

Attikawohnung in 5210 Windisch, 5.5 Zimmer, 127 m²

CHF 1’080’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 5210 Windisch — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 5210 Windisch im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 127 m² Wohnfläche. Baujahr 2004. Preis CHF 1’080’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’080’000
Preis pro m²: CHF 8’504
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 127 m²
Baujahr: 2004
Renoviert: 2022
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 5210 Windisch. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Windisch

CHF 26’813

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Windisch CHF 26’813 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+8 % nahe am Median

CHF 8’504 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 7’873, mittlere Hälfte CHF 7’061 bis 10’508, 18 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 216’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’284 pro Monat

Zins: CHF 1’584
Unterhalt: CHF 900
Amortisation: CHF 800
Hypothek: CHF 864’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit grosser Südterrasse

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.