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Lingua: Italiano

Attico · Argovia

Attico a 5210 Windisch, 5.5 locali, 127 m²

CHF 1’080’000

Attico a 5210 Windisch, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5210 Windisch
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 5210 Windisch, cantone di Argovia, 5.5 locali, 127 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2004. Prezzo CHF 1’080’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’080’000
Prezzo al m²
CHF 8’504
locali
5.5
Superficie abitabile
127 m²
Anno di costruzione
2004
Ristrutturato
2022
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 5210 Windisch. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Windisch

CHF 26’813

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’813 di imposte all’anno a Windisch. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % vicino alla mediana

CHF 8’504 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 7’873, metà centrale CHF 7’061–10’508, 18 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’284 al mese

Interessi
CHF 1’584
Manutenzione
CHF 900
Ammortamento
CHF 800
Ipoteca
CHF 864’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento curato di 5.5 locali su due piani con grande terrazza a sud

Gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit grosser Südterrasse

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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