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Lingua: Italiano

Attico · Argovia Riservato

Attico a 5734 Reinach AG, 3.5 locali, 86 m²

CHF 645’000

Attico a 5734 Reinach AG, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 5734 Reinach AG
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 5734 Reinach AG, cantone di Argovia, 3.5 locali, 86 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 645’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 645’000
Prezzo al m²
CHF 7’500
locali
3.5
Superficie abitabile
86 m²
Anno di costruzione
2023
Rilevato dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Cantina
  • Ascensore
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 5734 Reinach AG, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete88 / 100

    Rumore del traffico 46 dB di giorno, 37 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 140 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 460 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Reinach (AG)

CHF 26’813

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’813 di imposte all’anno a Reinach (AG). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % sotto la mediana

CHF 7’500 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

FANTASTICO ATTICO NEL VERDE

FORMIDABLE ATTIKA IM GRÜNEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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