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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5734 Reinach, 4.5 locali, 134 m²

CHF 599’500

Appartamento in PPP a 5734 Reinach, foto dell’inserzionista
Foto: Wealth Investment Network - WENET AG
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Immagine aerea della posizione a 5734 Reinach
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5734 Reinach, cantone di Argovia, 4.5 locali, 134 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1987. Prezzo CHF 599’500.

Dati principali

Prezzo
CHF 599’500
Prezzo al m²
CHF 4’474
locali
4.5
Superficie abitabile
134 m²
Anno di costruzione
1987
Ristrutturato
2026
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
30.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 5734 Reinach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Reinach (AG)

CHF 26’813

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’813 di imposte all’anno a Reinach (AG). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−45 % sotto la mediana

CHF 4’474 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’823 al mese

Interessi
CHF 879
Manutenzione
CHF 500
Ammortamento
CHF 444
Ipoteca
CHF 479’600

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un affare con potenziale

Ein Schnäppchen mit Potenzial

Wealth Investment Network - WENET AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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