Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5734 Reinach, 4.5 Zimmer, 134 m²

CHF 599’500

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

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Luftbild der Lage in 5734 Reinach — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5734 Reinach im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 134 m² Wohnfläche. Baujahr 1987. Preis CHF 599’500.

Eckdaten

Preis: CHF 599’500
Preis pro m²: CHF 4’474
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 134 m²
Baujahr: 1987
Renoviert: 2026
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 5734 Reinach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Reinach (AG)

CHF 26’813

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Reinach (AG) CHF 26’813 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−45 % unter dem Median

CHF 4’474 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 119’900Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’823 pro Monat

Zins: CHF 879
Unterhalt: CHF 500
Amortisation: CHF 444
Hypothek: CHF 479’600

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Ein Schnäppchen mit Potenzial

Wealth Investment Network - WENET AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.