Attikawohnung · Aargau

Attikawohnung in 5223 Riniken, 4.5 Zimmer, 134 m²

CHF 630’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 5223 Riniken — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 5223 Riniken im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 134 m² Wohnfläche. Baujahr 1996. Preis CHF 630’000.

Eckdaten

Preis: CHF 630’000
Preis pro m²: CHF 4’701
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 134 m²
Baujahr: 1996
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 07.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 5223 Riniken. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Riniken

CHF 27’201

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Riniken CHF 27’201 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−42 % unter dem Median

CHF 4’701 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’175 pro m² (124 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 126’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’916 pro Monat

Zins: CHF 924
Unterhalt: CHF 525
Amortisation: CHF 467
Hypothek: CHF 504’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Charme und Komfort

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.