Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5432 Neuenhof, 5.5 Zimmer, 132 m²

CHF 1’260’000

Foto: EV Properties AG

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Luftbild der Lage in 5432 Neuenhof — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5432 Neuenhof im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 132 m² Wohnfläche. Baujahr 2014. Preis CHF 1’260’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’260’000
Preis pro m²: CHF 9’545
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 132 m²
Nutzfläche: 147 m²
Baujahr: 2014
Geschoss: 2.
Online seit: 10.11.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Keller
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 5432 Neuenhof. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Neuenhof

CHF 26’521

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Neuenhof CHF 26’521 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−9 % nahe am Median

CHF 9’545 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’471, mittlere Hälfte CHF 8’060 bis 11’539, 21 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 252’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’831 pro Monat

Zins: CHF 1’848
Unterhalt: CHF 1’050
Amortisation: CHF 933
Hypothek: CHF 1’008’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen mit Aussicht. Leben mit Stil.

EV Properties AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.