Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 5630 Muri AG, 4.5 Zimmer, 108 m²

CHF 1’060’000

Foto: Walde Immobilien

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Luftbild der Lage in 5630 Muri AG — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 5630 Muri AG im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 108 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 1’060’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’060’000
Preis pro m²: CHF 9’815
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 108 m²
Baujahr: 2026
Geschoss: 1.
Online seit: 01.11.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Haustiere erlaubt
Keller
Neubau
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 5630 Muri AG. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Muri (AG)

CHF 25’552

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Muri (AG) CHF 25’552 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+20 % über dem Median

CHF 9’815 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’193 pro m² (127 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 212’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’223 pro Monat

Zins: CHF 1’555
Unterhalt: CHF 883
Amortisation: CHF 785
Hypothek: CHF 848’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Neubauwohnung mit zentraler Lage in Muri

Walde Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.