Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 8917 Oberlunkhofen, 4.5 Zimmer, 130 m²

CHF 1’390’000

Foto: EV Properties AG

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Luftbild der Lage in 8917 Oberlunkhofen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8917 Oberlunkhofen im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 130 m² Wohnfläche. Baujahr 2016. Preis CHF 1’390’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’390’000
Preis pro m²: CHF 10’692
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 130 m²
Baujahr: 2016
Geschoss: 3.
Online seit: 02.11.2026

Ausstattung

Bergsicht
Balkon
Garage
Keller
Lift
Neubau
Rollstuhlgängig

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 8917 Oberlunkhofen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberlunkhofen

CHF 22’835

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberlunkhofen CHF 22’835 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % nahe am Median

CHF 10’692 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’138, mittlere Hälfte CHF 8’199 bis 14’333, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 278’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’227 pro Monat

Zins: CHF 2’039
Unterhalt: CHF 1’158
Amortisation: CHF 1’030
Hypothek: CHF 1’112’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvoll und zentral wohnen. Weit blicken.

EV Properties AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.