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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 8917 Oberlunkhofen, 4.5 locali, 130 m²

CHF 1’390’000

Appartamento in PPP a 8917 Oberlunkhofen, foto dell’inserzionista
Foto: EV Properties AG
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Immagine aerea della posizione a 8917 Oberlunkhofen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8917 Oberlunkhofen, cantone di Argovia, 4.5 locali, 130 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2016. Prezzo CHF 1’390’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’390’000
Prezzo al m²
CHF 10’692
locali
4.5
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
2016
Piano
3.
Online dal
02.11.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Accessibile in sedia a rotelle

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1 km da 8917 Oberlunkhofen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Oberlunkhofen

CHF 22’835

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’835 di imposte all’anno a Oberlunkhofen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % vicino alla mediana

CHF 10’692 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’138, metà centrale CHF 8’199–14’333, 14 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’227 al mese

Interessi
CHF 2’039
Manutenzione
CHF 1’158
Ammortamento
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare con stile e al centro. Guardare lontano.

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EV Properties AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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