Attikawohnung · Aargau

Attikawohnung in 8965 Berikon, 4.5 Zimmer, 116 m²

CHF 895’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 8965 Berikon — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 8965 Berikon im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche. Baujahr 1974. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis: CHF 895’000
Preis pro m²: CHF 7’716
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 116 m²
Baujahr: 1974
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 16.05.2025

Ausstattung

Balkon
Cheminée
Garage
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 8965 Berikon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Berikon

CHF 24’290

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Berikon CHF 24’290 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−21 % unter dem Median

CHF 7’716 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’792, mittlere Hälfte CHF 8’510 bis 13’277, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 179’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’721 pro Monat

Zins: CHF 1’313
Unterhalt: CHF 746
Amortisation: CHF 663
Hypothek: CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Einzigartige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger Terrasse

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.