Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3122 Kehrsatz, 2.5 Zimmer, 70 m²

CHF 480’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3122 Kehrsatz — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3122 Kehrsatz im Kanton Bern mit 2.5 Zimmer und 70 m² Wohnfläche. Baujahr 1973. Preis CHF 480’000.

Eckdaten

Preis: CHF 480’000
Preis pro m²: CHF 6’857
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 70 m²
Baujahr: 1973
Renoviert: 2024
Geschoss: 3.
Bezug: Sofort
Online seit: 05.11.2026

Ausstattung

Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Pool
Ruhige Lage
Sauna

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 3122 Kehrsatz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Kehrsatz

CHF 36’196

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Kehrsatz CHF 36’196 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+5 % über dem Median

CHF 6’857 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 96’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’460 pro Monat

Zins: CHF 704
Unterhalt: CHF 400
Amortisation: CHF 356
Hypothek: CHF 384’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

2.5 Zimmer Wohnung mit Hallenbad und Sauna Miteigentum

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.