Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3322 Urtenen-Schönbühl, 4.5 Zimmer, 111 m²

CHF 1’075’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3322 Urtenen-Schönbühl — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3322 Urtenen-Schönbühl im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 111 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 1’075’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’075’000
Preis pro m²: CHF 9’685
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 111 m²
Baujahr: 2023
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 14.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Keller
Lift
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 3322 Urtenen-Schönbühl. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Urtenen-Schönbühl

CHF 35’246

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Urtenen-Schönbühl CHF 35’246 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+49 % über dem Median

CHF 9’685 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 215’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’269 pro Monat

Zins: CHF 1’577
Unterhalt: CHF 896
Amortisation: CHF 796
Hypothek: CHF 860’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Sonderausbau und gedeckter Loggia

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.