Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3322 Urtenen-Schönbühl, 4.5 Zimmer, 109 m²

CHF 599’999

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3322 Urtenen-Schönbühl — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3322 Urtenen-Schönbühl im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 109 m² Wohnfläche. Baujahr 1972. Preis CHF 599’999.

Eckdaten

Preis: CHF 599’999
Preis pro m²: CHF 5’505
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 109 m²
Baujahr: 1972
Geschoss: 4.
Bezug: Sofort
Online seit: 14.05.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 3322 Urtenen-Schönbühl. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Urtenen-Schönbühl

CHF 35’246

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Urtenen-Schönbühl CHF 35’246 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−16 % unter dem Median

CHF 5’505 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 120’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’824 pro Monat

Zins: CHF 880
Unterhalt: CHF 500
Amortisation: CHF 444
Hypothek: CHF 479’999

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Schönbühl

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.