Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3414 Oberburg, 4.5 Zimmer, 126 m²

CHF 795’000

Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern

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Luftbild der Lage in 3414 Oberburg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3414 Oberburg im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 126 m² Wohnfläche. Baujahr 2008. Preis CHF 795’000.

Eckdaten

Preis: CHF 795’000
Preis pro m²: CHF 6’310
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 126 m²
Baujahr: 2008
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.2 km um 3414 Oberburg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberburg

CHF 37’824

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberburg CHF 37’824 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−3 % unter dem Median

CHF 6’310 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 159’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’417 pro Monat

Zins: CHF 1’166
Unterhalt: CHF 663
Amortisation: CHF 589
Hypothek: CHF 636’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Bern

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.