Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3415 Rüegsauschachen, 4.5 Zimmer, 130 m²

CHF 450’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3415 Rüegsauschachen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3415 Rüegsauschachen im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 130 m² Wohnfläche. Baujahr 1992. Preis CHF 450’000.

Eckdaten

Preis: CHF 450’000
Preis pro m²: CHF 3’462
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 130 m²
Baujahr: 1992
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 01.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 3415 Rüegsauschachen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Preis im Vergleich

−47 % unter dem Median

CHF 3’462 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 90’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’368 pro Monat

Zins: CHF 660
Unterhalt: CHF 375
Amortisation: CHF 333
Hypothek: CHF 360’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmante Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht ins Grüne

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.