Dachwohnung · Bern

Dachwohnung in 3422 Kirchberg BE, 4.5 Zimmer, 91 m²

CHF 370’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 3422 Kirchberg BE — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 3422 Kirchberg BE im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 91 m² Wohnfläche. Baujahr 1971. Preis CHF 370’000.

Eckdaten

Preis: CHF 370’000
Preis pro m²: CHF 4’066
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 91 m²
Baujahr: 1971
Renoviert: 2016
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 14.10.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 3422 Kirchberg BE. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Kirchberg (BE)

CHF 35’857

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Kirchberg (BE) CHF 35’857 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−38 % unter dem Median

CHF 4’066 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 74’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’125 pro Monat

Zins: CHF 543
Unterhalt: CHF 308
Amortisation: CHF 274
Hypothek: CHF 296’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Charmante Dachwohnung mit Weitsicht und naturnaher Lage

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.