Dachwohnung · Bern

Dachwohnung in 3555 Trubschachen, 2.5 Zimmer, 85 m²

CHF 605’000

Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Luftbild der Lage in 3555 Trubschachen — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 3555 Trubschachen im Kanton Bern mit 2.5 Zimmer und 85 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis CHF 605’000.

Eckdaten

Preis: CHF 605’000
Preis pro m²: CHF 7’118
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 85 m²
Baujahr: 2026
Geschoss: 2.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 23.10.2026

Ausstattung

Balkon
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.8 km um 3555 Trubschachen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Trubschachen

CHF 38’570

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Trubschachen CHF 38’570 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+9 % über dem Median

CHF 7’118 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 121’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’840 pro Monat

Zins: CHF 887
Unterhalt: CHF 504
Amortisation: CHF 448
Hypothek: CHF 484’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

HOCHWERTIG, NACHHALTIG, MIT AUSBLICK

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.