Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 4900 Langenthal, 4.5 Zimmer, 199 m²

CHF 1’150’000

Foto: EV Ambassador AG

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Luftbild der Lage in 4900 Langenthal — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4900 Langenthal im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 199 m² Wohnfläche. Baujahr 1982. Preis CHF 1’150’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’150’000
Preis pro m²: CHF 5’779
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 199 m²
Nutzfläche: 45 m²
Baujahr: 1982
Online seit: 28.09.2026

Ausstattung

Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.1 km um 4900 Langenthal. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Langenthal

CHF 34’839 bis 37’552

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Langenthal CHF 34’839 bis 37’552 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590. Der Betrag hängt vom Ortsteil ab.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % unter dem Median

CHF 5’779 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 230’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’497 pro Monat

Zins: CHF 1’687
Unterhalt: CHF 958
Amortisation: CHF 852
Hypothek: CHF 920’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Lichtdurchfluteter Wohntraum in Langenthal

EV Ambassador AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.