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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Bern

Einfamilienhaus in 4900 Langenthal, 6 Zimmer, 186 m²

CHF 665’000

Einfamilienhaus in 4900 Langenthal, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Luftbild der Lage in 4900 Langenthal
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 4900 Langenthal im Kanton Bern mit 6 Zimmer und 186 m² Wohnfläche, 418 m² Grundstück. Baujahr 1930. Preis CHF 665’000.

Eckdaten

Preis
CHF 665’000
Preis pro m²
CHF 3’575
Zimmer
6
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
418 m²
Baujahr
1930
Renoviert
1970
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
18.08.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 4900 Langenthal, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe70 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 40 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 70 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 180 m

  • Sonne42 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Langenthal

CHF 34’839 bis 37’552

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Langenthal CHF 34’839 bis 37’552 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590. Der Betrag hängt vom Ortsteil ab.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−46 % unter dem Median

CHF 3’575 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Bern liegt bei CHF 6’633 pro m² (105 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’022 pro Monat

Zins
CHF 975
Unterhalt
CHF 554
Amortisation
CHF 493
Hypothek
CHF 532’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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