Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 4900 Langenthal, 6 stanzas, 186 m²

CHF 665’000

Chasa d’ina famiglia a 4900 Langenthal, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4900 Langenthal
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4900 Langenthal, chantun Berna, 6 stanzas, 186 m² surfatscha d’abitar, terren da 418 m². Onn da construcziun 1930. Pretsch CHF 665’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 665’000
Pretsch per m²
CHF 3’575
stanzas
6
Surfatscha d’abitar
186 m²
Terren
418 m²
Onn da construcziun
1930
Renovà
1970
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.08.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 4900 Langenthal, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 51 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 70 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl42 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Langenthal

CHF 34’839 fin 37’552

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’839 fin 37’552 taglias per onn a Langenthal. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590. L’import dependa da la fracziun.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−46 % sut la mediana

CHF 3’575 per m². La mediana per chasas en il chantun Berna è CHF 6’633 per m² (105 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’022 per mais

Tschains
CHF 975
Mantegniment
CHF 554
Amortisaziun
CHF 493
Ipoteca
CHF 532’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa dubla da 6 chambras cun blers potenzial

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Langenthal