Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 4900 Langenthal, 4.5 stanzas, 112 m²

CHF 790’000

Abitaziun en proprietad a 4900 Langenthal, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4900 Langenthal
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4900 Langenthal, chantun Berna, 4.5 stanzas, 112 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2009. Pretsch CHF 790’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 790’000
Pretsch per m²
CHF 7’054
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
112 m²
Onn da construcziun
2009
Plaun
3.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
25.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 4900 Langenthal, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 27 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 220 m

  • Sulegl42 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Langenthal

CHF 34’839 fin 37’552

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 34’839 fin 37’552 taglias per onn a Langenthal. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590. L’import dependa da la fracziun.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+8 % sur la mediana

CHF 7’054 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’402 per mais

Tschains
CHF 1’159
Mantegniment
CHF 658
Amortisaziun
CHF 585
Ipoteca
CHF 632’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament modern da 4.5 localitads en proprietad, finiziun da qualitad

Moderne 4.5-Eigentumswohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Langenthal