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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Berne

Maison individuelle à 4900 Langenthal, 6 pièces, 186 m²

CHF 665’000

Maison individuelle à 4900 Langenthal, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Image aérienne de la situation à 4900 Langenthal
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4900 Langenthal, canton de Berne, 6 pièces, 186 m² habitables, terrain de 418 m². Construction 1930. Prix CHF 665’000.

Données clés

Prix
CHF 665’000
Prix par m²
CHF 3’575
pièces
6
Surface habitable
186 m²
Terrain
418 m²
Année de construction
1930
Rénové
1970
Disponible
À convenir
En ligne depuis
18.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 4900 Langenthal, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme70 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 40 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 70 m

  • École100 / 100

    École à 180 m

  • Soleil42 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Langenthal

CHF 34’839 à 37’552

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 34’839 à 37’552 d’impôts par an à Langenthal. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590. Le montant dépend de la localité.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−46 % en dessous de la médiane

CHF 3’575 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’633 par m² (105 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’022 par mois

Intérêts
CHF 975
Entretien
CHF 554
Amortissement
CHF 493
Hypothèque
CHF 532’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Demi-maison jumelle de 6 pièces avec beaucoup de potentiel

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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