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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Freiburg

Eigentumswohnung in 3178 Bösingen, 5 Zimmer, 155 m²

CHF 730’000

Eigentumswohnung in 3178 Bösingen, Foto des Anbieters
Foto: Follow Immobilien
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Luftbild der Lage in 3178 Bösingen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3178 Bösingen im Kanton Freiburg mit 5 Zimmer und 155 m² Wohnfläche. Baujahr 1993. Preis CHF 730’000.

Eckdaten

Preis
CHF 730’000
Preis pro m²
CHF 4’710
Zimmer
5
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
1993
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
28.09.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Lift
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3178 Bösingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 36 dB tags, 27 dB nachts

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 200 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 680 m

  • Sonne51 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Bösingen

CHF 32’102

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bösingen CHF 32’102 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−31 % unter dem Median

CHF 4’710 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Freiburg liegt bei CHF 6’850 pro m² (38 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’220 pro Monat

Zins
CHF 1’071
Unterhalt
CHF 608
Amortisation
CHF 541
Hypothek
CHF 584’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

Follow Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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