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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Friburgo

Appartamento in PPP a 3178 Bösingen, 5 locali, 155 m²

CHF 730’000

Appartamento in PPP a 3178 Bösingen, foto dell’inserzionista
Foto: Follow Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 3178 Bösingen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3178 Bösingen, cantone di Friburgo, 5 locali, 155 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 730’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 730’000
Prezzo al m²
CHF 4’710
locali
5
Superficie abitabile
155 m²
Anno di costruzione
1993
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3178 Bösingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 36 dB di giorno, 27 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 200 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 680 m

  • Sole51 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Bösingen

CHF 32’102

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’102 di imposte all’anno a Bösingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−31 % sotto la mediana

CHF 4’710 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’220 al mese

Interessi
CHF 1’071
Manutenzione
CHF 608
Ammortamento
CHF 541
Ipoteca
CHF 584’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Due appartamenti - abitarli, affittarli o combinarli

Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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