Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Friburg

Abitaziun en proprietad a 3178 Bösingen, 5 stanzas, 155 m²

CHF 730’000

Abitaziun en proprietad a 3178 Bösingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Follow Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3178 Bösingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3178 Bösingen, chantun Friburg, 5 stanzas, 155 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1993. Pretsch CHF 730’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 730’000
Pretsch per m²
CHF 4’710
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
155 m²
Onn da construcziun
1993
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.09.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3178 Bösingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 27 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 200 m

  • Scola60 / 100

    Scola 680 m

  • Sulegl51 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Bösingen

CHF 32’102

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 32’102 taglias per onn a Bösingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−31 % sut la mediana

CHF 4’710 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Friburg è CHF 6’850 per m² (38 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’220 per mais

Tschains
CHF 1’071
Mantegniment
CHF 608
Amortisaziun
CHF 541
Ipoteca
CHF 584’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Dus apartaments - abitar, parter u cumbinar

Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

Follow Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bösingen