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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Graubünden

Eigentumswohnung in 7270 Davos Platz, 1.5 Zimmer, 32 m²

CHF 750’000

Eigentumswohnung in 7270 Davos Platz, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 7270 Davos Platz
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 7270 Davos Platz im Kanton Graubünden mit 1.5 Zimmer und 32 m² Wohnfläche. Baujahr 1976. Preis CHF 750’000.

Eckdaten

Preis
CHF 750’000
Preis pro m²
CHF 23’438
Zimmer
1.5
Wohnfläche
32 m²
Baujahr
1976
Renoviert
2016
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
07.10.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 7270 Davos Platz, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe69 / 100

    Verkehrslärm 51 dB tags, 38 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 140 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 200 m

  • Sonne75 / 100

    49 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 26 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Davos

CHF 27’065

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Davos CHF 27’065 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+106 % über dem Median

CHF 23’438 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Graubünden liegt bei CHF 11’389 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’281 pro Monat

Zins
CHF 1’100
Unterhalt
CHF 625
Amortisation
CHF 556
Hypothek
CHF 600’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvolle 1½ -Zimmer-Wohnung ( mit angrenzender 1½ -Zwg kombinierbar) an der Promenade in Davos Platz.

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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